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Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - GUISCRIFF (56560)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 182 196 € | 18 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 191 040 € | 27 726 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 207 360 € | 44 046 € | 3,30% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 62 046 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GOURIN
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168 620 € | 1 813 € | 93 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 5585 Le Jourdu | 283 000 € | 110 m² | 2 573 € |
| 22/04/2025 | 9001 Le Bourg | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 20/01/2025 | 5554 Kerlouis | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 02/10/2024 | 5395 Rue De L Ecole | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 06/09/2024 | 5480 Cavarno | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 07/06/2024 | 5148 Cavarno | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 03/01/2024 | 17 Rue De La Mairie | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 02/01/2024 | 5134 Minez Pempen | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |