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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Découvrez cette maison de 1963 construite sur une parcelle de plus de 1200 m² complétée notamment d'un grand garage atelier et d'un appartement indépendant en sous-sol. La maison o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 029 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEjnv Actuel
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194 990 € | - |
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#az6Md
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180 000 € | -7,7% |
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#aDTYq
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194 990 € | - |
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#aKmMX
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194 990 € | - |
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#aHWDH
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194 990 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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199 900 € | 1 526 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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T7 MALGUENAC
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179 988 € | 1 417 € | 127 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 1 Lescouet | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 12/11/2024 | 100 Rte De Saint Michel | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 09/10/2024 | 305 Kerlu | 186 000 € | 142 m² | 1 310 € |
| 12/08/2024 | 1 Rue Des Roitelets | 86 840 € | 123 m² | 706 € |
| 05/08/2024 | 7b Lescouet | 65 000 € | 112 m² | 580 € |
| 19/07/2024 | 14 Rue Des Lilas | 148 000 € | 108 m² | 1 370 € |
| 29/05/2024 | 1 La Pierre Fendue | 151 000 € | 136 m² | 1 110 € |
| 05/04/2024 | 4 Rue Des Chenes | 266 000 € | 112 m² | 2 375 € |
| 17/10/2023 | 27 Rue Du Commerce | 29 000 € | 120 m² | 242 € |
| 18/09/2023 | 22 Rue De Bellevue | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 04/09/2023 | 9 Rue De Talfetan | 192 600 € | 119 m² | 1 618 € |
| 08/06/2023 | 8 Imp Des Pins | 205 000 € | 129 m² | 1 589 € |
| 02/06/2023 | 9 Rue Du Pellen | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |
| 27/04/2023 | 5 Rue De Bellevue | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |