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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 213 m²
Maison contemporaine de 213 m². vous propose à la vente en exclusivité une maison contemporaine située au Taillan Médoc, commune recherchée pour sa qualité de vie et l'emplacement ...
11 Chemin de Jean d'Arsac 33320 Le Taillan-Médoc
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 902 €/mois | 26 976 €/mois | 747 768 € | 77 455 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 535 €/mois | 19 803 €/mois | 784 200 € | 113 887 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 726 €/mois | 14 321 €/mois | 850 680 € | 180 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 853 €/mois | 11 676 €/mois | 924 720 € | 254 407 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 1 001 400 € | 331 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE TAILLAN MEDOC ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE TAILLAN MEDOC
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697 000 € | 3 272 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TAILLAN MEDOC
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685 000 € | 3 309 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T6 LE TAILLAN MEDOC
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660 000 € | 3 099 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TAILLAN MEDOC
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660 000 € | 3 099 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TAILLAN MEDOC
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659 900 € | 2 882 € | 229 m² | 7 | Voir |
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T7 EYSINES
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650 000 € | 2 754 € | 236 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TAILLAN MEDOC
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648 000 € | 3 130 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TAILLAN MEDOC
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648 000 € | 3 130 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TAILLAN MEDOC
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648 000 € | 3 130 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 EYSINES
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750 000 € | 3 571 € | 210 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 119 Pechon | 637 500 € | 173 m² | 3 685 € |
| 25/11/2024 | 20 Che De Jean D Arsac | 591 800 € | 180 m² | 3 288 € |
| 21/10/2024 | 13e Rue Des Sables | 768 174 € | 171 m² | 4 492 € |
| 20/12/2023 | 18 Che De Cassenore | 313 000 € | 220 m² | 1 423 € |