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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison de type 3 d'environ 60 m² - stationnement privatifEXCLUSIVITE - LE TEICH CENTRE - Au sein d'une résidence de services, conviviale et sécurisée, nous vous proposons cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE TEICH ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE TEICH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GUJAN MESTRAS
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299 000 € | 5 246 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 GUJAN MESTRAS
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299 000 € | 5 246 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 GUJAN MESTRAS
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299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEICH
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295 500 € | 4 221 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 GUJAN MESTRAS
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295 000 € | 4 097 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 GUJAN MESTRAS
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295 000 € | 4 097 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 GUJAN MESTRAS
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295 000 € | 4 097 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 GUJAN MESTRAS
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294 000 € | 3 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 GUJAN MESTRAS
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T4 GUJAN MESTRAS
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294 000 € | 3 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 GUJAN MESTRAS
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291 490 € | 4 048 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T5 GUJAN MESTRAS
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291 490 € | 4 048 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T5 GUJAN MESTRAS
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291 490 € | 4 048 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T5 GUJAN MESTRAS
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291 490 € | 4 048 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T3 GUJAN MESTRAS
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318 000 € | 5 048 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4b Rue Du Stade | 350 000 € | 74 m² | 4 730 € |
| 27/02/2025 | 1b Rue De La Mission | 246 950 € | 67 m² | 3 686 € |
| 14/02/2025 | 108 Rue Des Poissonniers | 472 382 € | 52 m² | 9 084 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue De Jeangard | 515 000 € | 70 m² | 7 357 € |
| 30/12/2024 | 37 Rue De Mourey | 206 000 € | 60 m² | 3 433 € |
| 20/12/2024 | 6ter Av De La Cote D Argent | 169 150 € | 48 m² | 3 524 € |
| 05/12/2024 | 4 Lot Lapetite Foret | 324 500 € | 49 m² | 6 622 € |
| 25/11/2024 | 12b Rue Marcel Legrand | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 25/10/2024 | 4b Rue Du Moulin | 300 300 € | 74 m² | 4 058 € |
| 16/10/2024 | 9 Rue Du Marquisat | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 09/10/2024 | 71 Av De La Cote D Argent | 216 545 € | 51 m² | 4 246 € |
| 04/09/2024 | 23b Rue Des Plaines | 350 600 € | 80 m² | 4 383 € |
| 19/08/2024 | 39 All Du Burgat | 328 000 € | 70 m² | 4 686 € |
| 08/08/2024 | 1b Rue Du Moulin | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 22/07/2024 | 21 Res La Cheneraie | 339 340 € | 63 m² | 5 386 € |