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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Pavillon sur sous-sol comprenantAu rdc surélevé : entrée, cuisine amén., séjour, 4 chambres, s. d'eau, wcAu sous-sol : garage-buanderie-chaufferieDépendance d'env. 46 m² av. grenie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 137 424 € | 14 207 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 144 120 € | 20 903 € | 3,20% |
| 15 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 156 420 € | 33 203 € | 3,30% |
| 20 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 169 920 € | 46 703 € | 3,40% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 60 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TEILLEUL ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TEILLEUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE TEILLEUL
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126 800 € | 1 585 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEILLEUL
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126 800 € | 1 585 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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127 500 € | 1 466 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEILLEUL
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127 500 € | 1 466 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEILLEUL
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127 500 € | 1 466 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEILLEUL
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127 500 € | 1 466 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEILLEUL
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117 500 € | 1 224 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1 Rte Du Pont Mary - Ferrieres | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue De La Pierre Blanche | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 07/03/2025 | 18 Rue Du Douet Vert Le Teilleul | 119 900 € | 90 m² | 1 332 € |
| 25/02/2025 | 36 Rue Beauregard - Le Teilleul | 42 000 € | 83 m² | 506 € |
| 07/02/2025 | 7 Rte Du Pont De Louvigny - Huss | 65 100 € | 100 m² | 651 € |
| 30/01/2025 | 6 Imp De La Rebechetiere - Heuss | 251 000 € | 84 m² | 2 988 € |
| 07/11/2024 | 32 Rue St Patrice - Le Teilleul | 106 000 € | 100 m² | 1 060 € |
| 25/10/2024 | 4 Imp Du Hautvilliers - Heusse | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 04/10/2024 | 17 Rte Du Pont De Louvigny - Huss | 124 500 € | 95 m² | 1 311 € |
| 26/07/2024 | 22 Rte De Ferrieres - Le Teilleul | 58 000 € | 80 m² | 725 € |
| 22/07/2024 | 7 Rue De L Eglise | 18 500 € | 63 m² | 294 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue Du College - Le Teilleul | 135 350 € | 86 m² | 1 574 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue Guillaume Morel Le Teilleu | 53 000 € | 90 m² | 589 € |
| 28/05/2024 | 23 Rte De Mortain - Husson | 108 000 € | 91 m² | 1 187 € |
| 04/04/2024 | 53 Rte De Gorron - Le Teilleul | 12 500 € | 64 m² | 195 € |