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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
LE THEIL DE BRETAGNE, Maison d'habitation - Idéalement situé, à proximité immédiate de RETIERS, dans un petit hameau, venez découvrir cet ancien corps de ferme composé d'une longèr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 180 936 € | 18 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 189 720 € | 27 538 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 205 920 € | 43 738 € | 3,30% |
| 20 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 223 680 € | 61 498 € | 3,40% |
| 25 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 242 400 € | 80 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE THEIL DE BRETAGNE ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE THEIL DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9MOb4 Actuel
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167 440 € | - |
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#9MJ1E
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167 440 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RETIERS
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169 500 € | 1 630 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 RETIERS
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T4 RETIERS
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T4 RETIERS
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T4 RETIERS
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169 500 € | 1 630 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 RETIERS
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170 000 € | 1 635 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 RETIERS
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171 100 € | 1 555 € | 110 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue Des Perrieres | 202 000 € | 117 m² | 1 726 € |
| 28/02/2025 | 9 Allee Des Tilleuls | 202 000 € | 101 m² | 2 000 € |
| 20/12/2024 | 14 Allee Du Clos De La Motte | 220 750 € | 95 m² | 2 324 € |
| 14/11/2024 | 22 La Jannaie | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 09/09/2024 | 19 Rue Du Clos Saint Hubert | 222 000 € | 120 m² | 1 850 € |
| 07/08/2024 | 7 Rue Du Clos Saint Hubert | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 26/07/2024 | 79 Le Mili | 149 000 € | 89 m² | 1 674 € |
| 26/01/2024 | 28 Rue Des Croisettes | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 30/10/2023 | 12 Rue Des Perrieres | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 29/09/2023 | 14 Le Haut Village | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 18/08/2023 | 5 Rue Du Clos Saint Hubert | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |
| 13/07/2023 | 3 Le Chalonge | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 03/07/2023 | 3 Rue Des Croisettes | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |
| 22/05/2023 | 77 Le Mili | 149 500 € | 89 m² | 1 680 € |