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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS ! Sur la commune du Theil de Bretagne, commune avec gare SNCF, écoles, petits commerces, accès 2x2 voies, entre Janzé et Retiers, se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 242 256 € | 25 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 254 040 € | 36 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 58 457 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 397 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 36 La Mazurais | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 27/09/2024 | 57 Ramet | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 09/09/2024 | 19 Rue Du Clos Saint Hubert | 222 000 € | 120 m² | 1 850 € |
| 22/04/2024 | 16ter Rue Amand De Leon Des Ormeaux | 84 000 € | 126 m² | 667 € |
| 29/11/2023 | 2 Rue Amand De Leon Des Ormeaux | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |
| 04/10/2023 | 3 Rue Des Lilas | 261 000 € | 124 m² | 2 105 € |
| 18/09/2023 | 12 Rue Robert Lequerre | 75 000 € | 128 m² | 586 € |
| 25/07/2023 | 18 Gerault | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 17/04/2023 | 66 La Sablonniere | 340 000 € | 121 m² | 2 810 € |