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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE CONSTRUITE EN 2005. Edifiée sur un terrain d'environ 400 m², Elle dispose d'un séjour d'environ 33m², avec une entrée directe, une cuisine attenante, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE THILLAY ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE THILLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE THILLAY
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THILLAY
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348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THILLAY
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348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THILLAY
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348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THILLAY
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348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THILLAY
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THILLAY
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THILLAY
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331 000 € | 2 586 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THILLAY
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331 000 € | 2 586 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THILLAY
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331 000 € | 2 586 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 LE THILLAY
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 LE THILLAY
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329 900 € | 2 999 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LE THILLAY
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329 900 € | 2 999 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LE THILLAY
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329 900 € | 3 055 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 LE THILLAY
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329 900 € | 3 055 € | 108 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 4 Av Des Lilas | 342 000 € | 108 m² | 3 167 € |
| 19/12/2024 | 22b Av Du Chateau | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 28/10/2024 | 3 Av Alfred De Musset | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 20/08/2024 | 44 Av Du Marechal Bessieres | 385 000 € | 140 m² | 2 750 € |
| 26/07/2024 | 6 Av Des Charmilles | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |
| 29/04/2024 | 5 Av Du Moulin | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 06/12/2023 | 9 Av Du Chateau | 262 000 € | 122 m² | 2 148 € |
| 02/06/2023 | 27 Courbeantes | 417 000 € | 140 m² | 2 979 € |
| 30/05/2023 | 100 Rue De Paris | 450 000 € | 133 m² | 3 383 € |
| 11/05/2023 | 19 Av Henri Dunant | 348 000 € | 120 m² | 2 900 € |
| 11/05/2023 | 20 Che Des Prieurs | 422 000 € | 118 m² | 3 576 € |
| 31/03/2023 | 57 Che Des Prieurs | 372 845 € | 131 m² | 2 846 € |