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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Maison 7 piècesLe Thillot – Maison de charme année 1900 entièrement rénovée avec goût ! Vous rêvez d'une maison ancienne pleine de cachet, rénovée avec soin et offrant de beaux vol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 191 268 € | 19 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 200 520 € | 29 071 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 217 620 € | 46 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 236 640 € | 65 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 256 200 € | 84 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Che De Martin Pre | 115 000 € | 125 m² | 920 € |
| 28/05/2025 | 41 Av De Verdun | 151 100 € | 138 m² | 1 095 € |
| 04/04/2025 | 3 Av De Verdun | 92 000 € | 165 m² | 558 € |
| 07/03/2025 | 35 Rue De La Mouline | 174 000 € | 167 m² | 1 042 € |
| 30/08/2024 | 41 Rte Du Menil | 97 500 € | 170 m² | 574 € |
| 20/08/2024 | 46 Rue Charles De Gaulle | 45 000 € | 124 m² | 363 € |
| 15/03/2024 | 8 Rue Louis Parisot | 161 000 € | 125 m² | 1 288 € |
| 15/01/2024 | 4 Rue De Chaillon | 201 400 € | 145 m² | 1 389 € |
| 05/01/2024 | 2 Rue Des Meix | 140 000 € | 124 m² | 1 129 € |
| 01/08/2023 | 50 Av De Verdun | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 05/06/2023 | 10b Rue De La Chaume | 258 000 € | 125 m² | 2 064 € |