Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 66 m²
LE THILLOT - REFAIT A NEUF - Dans résidence avec jardin communs et parking, venez découvrir ce MAGNIFIQUE Appartement en rez-de-chaussée F4 d'une superficie de plus de 60m² habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 61 560 € | 12 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 389 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE THILLOT Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Av De Verdun | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 02/06/2025 | 6 Pl Du 8 Mai | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 02/10/2024 | 16 Rue De La Mouline | 173 000 € | 75 m² | 2 307 € |
| 20/09/2024 | 14 Rue De La Mouline | 125 000 € | 61 m² | 2 049 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Des Forts | 105 000 € | 61 m² | 1 721 € |
| 23/06/2023 | 16 Rue Jules Ferry | 51 010 € | 70 m² | 729 € |