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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
* LE TIGNET VUE MER * Bénéficiant d'un emplacement rare avec une vue imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel, ce magnifique Mas en pierre du XVIII siècle séduit par son aut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 522 €/mois | 50 067 €/mois | 1 387 848 € | 143 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 127 €/mois | 36 748 €/mois | 1 455 240 € | 211 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 772 €/mois | 26 582 €/mois | 1 578 960 € | 334 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 151 €/mois | 21 670 €/mois | 1 716 240 € | 472 233 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 194 €/mois | 18 770 €/mois | 1 858 200 € | 614 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PEYMEINADE
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1 310 000 € | 6 390 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T8 CABRIS
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1 310 000 € | 6 390 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 CABRIS
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1 310 000 € | 6 390 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T9 SPERACEDES
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1 250 000 € | 5 814 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 SPERACEDES
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1 250 000 € | 5 814 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 SPERACEDES
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1 250 000 € | 5 814 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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1 130 000 € | 5 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 370 Rte De Draguignan Cd 2562 | 500 000 € | 182 m² | 2 747 € |
| 05/12/2024 | 225 Che De La Voie Romaine Vc 22 | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 28/08/2024 | 165 Che Des Moulins Vc 7 | 2 601 210 € | 181 m² | 14 371 € |
| 23/07/2024 | 424 Che Du Flaquier Sud Vc 14 | 594 750 € | 170 m² | 3 499 € |
| 05/07/2024 | 39 Imp Des Santolines | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 01/07/2024 | 602 Che De La Martourette Vc 25 | 765 000 € | 176 m² | 4 347 € |
| 16/04/2024 | 286 Che Des Chenes Vc 24 | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 29/12/2023 | 276 Che De La Maure Vc 12 | 1 300 000 € | 185 m² | 7 027 € |
| 12/10/2023 | 205 Che Des Santolines | 963 000 € | 192 m² | 5 016 € |
| 20/09/2023 | 118 Che De La Vallee Heureuse | 572 000 € | 165 m² | 3 467 € |
| 09/09/2023 | 1233 Che Des Moulins Vc 7 | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 11/08/2023 | 1268 Che Des Moulins Vc 7 | 500 000 € | 188 m² | 2 660 € |
| 24/07/2023 | 371 Che De La Martourette Vc 25 | 400 000 € | 170 m² | 2 353 € |
| 30/05/2023 | 123 Che De Leouviere Vc 39 | 790 000 € | 165 m² | 4 788 € |