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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Cyril Brossier vous propose: EXCLUSIVITÉ !Maison de ville au calme dans une impasseNichée dans une impasse paisible, cette maison de ville vous séduira par ses volumes...
1ter Route de Tabanac 33550 Le Tourne
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TOURNE ↘ -15.3% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE TOURNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE TOURNE
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TOURNE
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 TABANAC
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210 045 € | 1 708 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGOIRAN
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210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CAPIAN
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209 000 € | 1 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LESTIAC SUR GARONNE
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198 550 € | 1 504 € | 132 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 27 Rue Du Pont De Rose | 184 240 € | 100 m² | 1 842 € |
| 28/04/2025 | 2b Rue Du Mascaret | 78 000 € | 120 m² | 650 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Des Tisserands | 327 000 € | 104 m² | 3 144 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Fontaine Du Bayle | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 09/04/2024 | 16 Rue Du 19 Mars 1962 | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 22/12/2023 | 37 Rue Du Pont De Rose | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 14/11/2023 | 12 Lot Domaine De Carreyre | 298 000 € | 96 m² | 3 104 € |
| 21/03/2023 | 1 Che Des Espagnols | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |