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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison de village T5 de 150m², 4 chambres. Située dans la commune du TOUVET, dans le hameau de la FRETTE, charmante maison de village de 150m² environ, 4 chambres, ses dépendances,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TOUVET ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TOUVET Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST VINCENT DE MERCUZE
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349 000 € | 2 237 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 LA TERRASSE
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354 000 € | 2 529 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TERRASSE
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354 000 € | 2 529 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BERNARD
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354 000 € | 2 529 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BERNARD
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354 000 € | 2 529 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 LUMBIN
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LUMBIN
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 71 Rue De La Priola | 336 790 € | 130 m² | 2 591 € |
| 11/07/2024 | 180 Che Du Mollard | 440 300 € | 124 m² | 3 551 € |
| 25/01/2024 | 5845 Rte De Saint Hilaire | 573 500 € | 121 m² | 4 740 € |
| 15/06/2023 | 71 Rue De La Priola | 380 700 € | 130 m² | 2 928 € |
| 12/06/2023 | 5909 Chapuise | 477 360 € | 130 m² | 3 672 € |