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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
vous propose cette maison de centre ville au Tréport.Cette jolie petite maison est un pied à terre rêvé proche de toute commodité et non loin du port.Avec un séjour , une cuisine, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 111 972 € | 11 574 € | 3,15% |
| 10 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 117 480 € | 17 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 127 440 € | 27 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 138 480 € | 38 082 € | 3,40% |
| 25 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 150 000 € | 49 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE TREPORT ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE TREPORT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9 Rue Thiers | 83 000 € | 60 m² | 1 383 € |
| 03/06/2025 | 5 Rue Saint Julien | 116 000 € | 54 m² | 2 148 € |
| 28/04/2025 | 40 Rue Gambetta | 106 000 € | 60 m² | 1 767 € |
| 26/04/2025 | 9052c Av Des Canadiens | 106 840 € | 35 m² | 3 053 € |
| 09/04/2025 | 65 Rue Du Docteur Pepin | 134 400 € | 38 m² | 3 537 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue Thiers | 182 668 € | 63 m² | 2 899 € |
| 17/03/2025 | 12 Vc Jonas Lefranc | 107 300 € | 60 m² | 1 788 € |
| 13/03/2025 | 34 Rue De Penthievre | 98 000 € | 50 m² | 1 960 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Andre Malraux | 182 850 € | 64 m² | 2 857 € |
| 09/01/2025 | 34 Rue De Penthievre | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 10/12/2024 | 36 Rue Thiers | 80 710 € | 36 m² | 2 242 € |
| 09/12/2024 | 84 Rue Suzanne | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 03/12/2024 | 8 Quai De La Retenue | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 29/11/2024 | 34 Rue Saint Louis | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 31/10/2024 | 11b Rte D Etalondes | 265 000 € | 61 m² | 4 344 € |