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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Maison individuelle comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC.A l'étage: Piéce à usage de chambre. A...
6 Avenue Hector Berlioz 76470 Le Tréport
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 248 892 € | 25 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 016 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 796 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TREPORT ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TREPORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUHkE Actuel
|
231 000 € | - |
|
#aNhes
|
235 000 € | +1,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE TREPORT
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228 500 € | 2 753 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9 Rue Thiers | 83 000 € | 60 m² | 1 383 € |
| 03/06/2025 | 5 Rue Saint Julien | 116 000 € | 54 m² | 2 148 € |
| 26/05/2025 | 12 Che Des Granges | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 28/04/2025 | 40 Rue Gambetta | 106 000 € | 60 m² | 1 767 € |
| 22/04/2025 | 77 Rue Suzanne | 168 000 € | 81 m² | 2 074 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue Thiers | 182 668 € | 63 m² | 2 899 € |
| 17/03/2025 | 12 Vc Jonas Lefranc | 107 300 € | 60 m² | 1 788 € |
| 13/03/2025 | 34 Rue De Penthievre | 98 000 € | 50 m² | 1 960 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Andre Malraux | 182 850 € | 64 m² | 2 857 € |
| 12/02/2025 | 69 Rue Saint Michel | 190 300 € | 82 m² | 2 321 € |
| 10/01/2025 | 29 Av Jules Massenet | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 09/01/2025 | 34 Rue De Penthievre | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 31/12/2024 | 19 Rte D Etalondes | 96 250 € | 80 m² | 1 203 € |
| 10/12/2024 | 14 Rue De La Digue | 156 000 € | 77 m² | 2 026 € |
| 09/12/2024 | 84 Rue Suzanne | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |