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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison comprenant :Cuisine aménagée et équipée, séjour- salon avec accès terrasse, 2 chambres , 1 salle d'eau avec W.C.Etage : 1 chambre d'appoint avec rangement + grenier .1 Belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TREPORT ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TREPORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY1HS Actuel
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229 000 € | - |
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#atLIg
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235 000 € | +2,6% |
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#aRMa7
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233 000 € | +1,7% |
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#b3uh4
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233 000 € | +1,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 12 Che Des Granges | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 22/04/2025 | 77 Rue Suzanne | 168 000 € | 81 m² | 2 074 € |
| 14/04/2025 | 9004 Rue Maurice Ravel | 157 700 € | 90 m² | 1 752 € |
| 31/03/2025 | 9011 Che Des Granges | 214 120 € | 108 m² | 1 983 € |
| 03/03/2025 | 93 Rue Suzanne | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 12/02/2025 | 4 Rue Francois Miterrand | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 12/02/2025 | 69 Rue Saint Michel | 190 300 € | 82 m² | 2 321 € |
| 13/01/2025 | 123 Rue Suzanne | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 10/01/2025 | 29 Av Jules Massenet | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 31/12/2024 | 19 Rte D Etalondes | 96 250 € | 80 m² | 1 203 € |
| 10/12/2024 | 14 Rue De La Digue | 156 000 € | 77 m² | 2 026 € |
| 12/10/2024 | 18 Rue Thiers | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 20/09/2024 | 30 Rue Gambetta | 173 000 € | 72 m² | 2 403 € |
| 19/09/2024 | 9004 Bd Du Parc | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 23/07/2024 | 34 Av Charles Gounod | 167 300 € | 70 m² | 2 390 € |