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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 141 m²
EXCLUSIVITE : Située au calme, dans une impasse, découvrez cette belle maison de 2006 implantée sur un terrain clos et arboré de 1 578 m² sans vis-à-vis. Elle offre une agréable pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 556 €/mois | 13 806 €/mois | 382 704 € | 39 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 401 280 € | 58 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 435 420 € | 92 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 473 280 € | 130 208 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 512 400 € | 169 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, LE VERNET ↘ -1.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE VERNET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1BhX Actuel
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356 000 € | - |
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#b1BhU
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356 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 259 Ham De Brusties | 144 500 € | 118 m² | 1 225 € |
| 25/06/2024 | 9 Che Des Tisserands | 400 000 € | 119 m² | 3 361 € |
| 08/04/2024 | 11 Che Des Pres | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 15/11/2023 | 8 Pl Guilhamet | 244 620 € | 152 m² | 1 609 € |
| 23/06/2023 | 42b Che De Taillade | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 04/05/2023 | 3 Che De Canonges | 218 000 € | 137 m² | 1 591 € |