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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Découvrez cette charmante maison située à LE VEURDRE, une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec ses 88 m², cette demeure offre deux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 4 Imp De La Bieudre | 68 700 € | 77 m² | 892 € |
| 11/12/2024 | 64 Rue Tour Des Murs | 42 000 € | 90 m² | 467 € |
| 16/02/2024 | 19 Fg De Lorette | 55 000 € | 92 m² | 598 € |
| 04/05/2023 | 9 Rue Saint Mayeul | 42 000 € | 97 m² | 433 € |
| 30/03/2023 | 5343 Monchenain | 88 000 € | 71 m² | 1 239 € |