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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Très beau plain pied sur sous sol d'environ 120 m² au sol de plain-pied, comprenant:-Entrée sur salon séjour de 53m² environ, avec une cuisine équipée avec accès terrasse, dégageme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 47 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 75 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 105 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 138 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE VIGAN ↗ +2.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE VIGAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVxWo Actuel
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289 500 € | - |
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#aGVQw
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294 000 € | +1,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GOURDON
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 PAYRIGNAC
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 GOURDON
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDON
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296 550 € | 2 230 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDON
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296 550 € | 2 230 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 GOURDON
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 GOURDON
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280 000 € | 2 090 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 GOURDON
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305 000 € | 2 133 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDON
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305 000 € | 2 133 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDON
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305 000 € | 2 133 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T8 GOURDON
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270 000 € | 1 837 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T6 GOURDON
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURDON
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURDON
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 GINOUILLAC
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265 000 € | 1 978 € | 134 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 5389 Pauly-nord | 389 350 € | 126 m² | 3 090 € |
| 07/02/2025 | 5735f Garrel | 274 620 € | 140 m² | 1 962 € |
| 04/02/2025 | 5824f Riviere De Cazatou | 268 735 € | 144 m² | 1 866 € |
| 21/08/2024 | 5106 Pech Peyroux Nord | 135 000 € | 113 m² | 1 195 € |
| 26/06/2024 | 5158 Le Vigan | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 20/06/2024 | 5906f Garre Blanc | 263 800 € | 122 m² | 2 162 € |
| 22/04/2024 | 5856f Pech Deganat | 142 056 € | 112 m² | 1 268 € |
| 08/03/2024 | 5478 Lafontade | 217 000 € | 113 m² | 1 920 € |
| 27/09/2023 | 5806f Pauly-nord | 239 800 € | 122 m² | 1 966 € |
| 10/07/2023 | 5946f Negrefeuille | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 15/06/2023 | 5694f Pauly Sud | 224 000 € | 137 m² | 1 635 € |
| 22/05/2023 | 5111 Lafontade | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |