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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Era immobilier agence Argu's vous propose cette maison d'habitation avec cuisine, séjour, une chambre avec douche. A l'étage 2 chambres. Un garage, jardin en face. Un autre garage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 87 240 € | 12 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 94 680 € | 20 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 188 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LE VIGEANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9oVVm Actuel
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76 000 € | - |
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#8XPJV
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60 000 € | -21,1% |
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#aiuwH
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60 000 € | -21,1% |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 33 Rte De L'assemblee | 25 000 € | 113 m² | 221 € |
| 19/02/2025 | 20 Rte De L'assemblee | 25 000 € | 125 m² | 200 € |
| 30/12/2024 | 16 Rte De Saint Martin | 20 000 € | 98 m² | 204 € |
| 22/08/2024 | 29 Rue Du Quatre Aout | 121 880 € | 120 m² | 1 016 € |
| 05/07/2024 | 2 Rte De Bouresse | 25 000 € | 144 m² | 174 € |
| 01/07/2024 | 4 Rue Du Quatre Aout | 205 608 € | 139 m² | 1 479 € |
| 24/05/2024 | 17 Rte De L'assemblee | 40 000 € | 105 m² | 381 € |
| 09/10/2023 | 5303 La Pouge | 122 000 € | 110 m² | 1 109 € |