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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Eric vous propose en exclusivité Garantie revente 7 ans offerte !Une maison en bon état, au calme, proche de l'Isle Jourdain (86) comprenant cour privée, entrée, cuisine, salon, ch...
5 Rue du Château Trompette 86150 Le Vigeant
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 65 436 € | 6 755 € | 3,15% |
| 10 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 68 640 € | 9 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 74 520 € | 15 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 28 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LE VIGEANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 QUEAUX
|
54 000 € | 1 000 € | 54 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Rue Du Chateau Trompette | 56 970 € | 54 m² | 1 055 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Saint Sornin | 14 000 € | 72 m² | 194 € |
| 24/06/2024 | 31 Rue Du Quatre Aout | 69 700 € | 60 m² | 1 162 € |
| 25/01/2024 | 3 Rue Alexandre Bessaguet | 22 000 € | 74 m² | 297 € |
| 27/04/2023 | 5415 Les Bordes | 76 113 € | 71 m² | 1 072 € |