Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 173 m²
iad France - Sylvie Saulnier vous propose:
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFcVt Actuel
|
495 000 € | - |
|
#aGhwq
|
495 000 € | - |
|
#aHXoC
|
495 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 LE BARCARES
|
495 000 € | 2 861 € | 173 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 33 Av Annibal | 320 000 € | 141 m² | 2 270 € |
| 25/04/2025 | 10 Av Du Littoral | 871 550 € | 199 m² | 4 380 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue De La Corvette | 469 150 € | 174 m² | 2 696 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Jules Verne | 375 000 € | 180 m² | 2 083 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Aragon | 477 600 € | 150 m² | 3 184 € |
| 02/05/2023 | 55 Bd Du Golfe Du Lion | 673 000 € | 158 m² | 4 259 € |
| 22/03/2023 | 1 Rue Rameau | 480 000 € | 139 m² | 3 453 € |