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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Duplex 3 pièces 57 m² Bel appartement T3 Duplex traversant en bord de plage, au 7ème et dernier étage vue Mer, secteur du Lydia dans une résidence avec ascenseur, cave au sous-sol ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE BARCARES ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE BARCARES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE BARCARESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE BARCARES
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T3 LE BARCARES
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264 000 € | 4 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
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269 500 € | 4 728 € | 57 m² | 3 | Voir |
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269 780 € | 3 967 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BARCARES
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269 780 € | 3 967 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BARCARES
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269 780 € | 3 967 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BARCARES
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269 780 € | 3 967 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BARCARES
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260 000 € | 3 824 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BARCARES
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260 000 € | 4 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BARCARES
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270 000 € | 4 355 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BARCARES
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260 000 € | 3 824 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BARCARES
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260 000 € | 3 824 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BARCARES
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260 000 € | 3 768 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BARCARES
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260 000 € | 4 194 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 LE BARCARES
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259 000 € | 4 177 € | 62 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9001 Res Iones I | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 27/06/2025 | 9001 Res Estany | 147 300 € | 39 m² | 3 777 € |
| 20/06/2025 | 500f Rue Des Baleares | 249 000 € | 66 m² | 3 773 € |
| 12/06/2025 | 38 Bd Du Port | 239 000 € | 46 m² | 5 196 € |
| 28/05/2025 | 5361 Salin Duran | 730 000 € | 59 m² | 12 373 € |
| 07/05/2025 | 9001 Res Du Port | 156 609 € | 42 m² | 3 729 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp De Cerdagne | 162 950 € | 38 m² | 4 288 € |
| 29/04/2025 | 9001 Res Les Argonautes | 203 000 € | 57 m² | 3 561 € |
| 25/04/2025 | 9001 Res L Hacienda | 105 000 € | 39 m² | 2 692 € |
| 25/04/2025 | 2 Sq Annibal | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 22/04/2025 | 99 Bd Du Grau St Ange | 270 000 € | 54 m² | 5 000 € |
| 17/04/2025 | 500f Res Les Jardins Du Rivage | 186 200 € | 54 m² | 3 448 € |
| 07/04/2025 | 500f Rue Des Baleares | 127 000 € | 44 m² | 2 886 € |
| 28/03/2025 | 9001 Res Estany | 167 000 € | 52 m² | 3 212 € |
| 18/03/2025 | 2 Av Dominica | 126 000 € | 37 m² | 3 405 € |