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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
Situé dans la charmante ville du Barcarès (66420), secteur Grande Plage, cet appartement d'environ 14 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer. Idéalemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 72 324 € | 7 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 75 840 € | 10 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 82 260 € | 17 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 32 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE BARCARES ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE BARCARES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 9001 Res Les Argonautes | 28 500 € | 10 m² | 2 850 € |
| 11/06/2025 | 1 Quai Des Pyrenees | 67 450 € | 20 m² | 3 373 € |
| 11/06/2025 | 9001 Res Le Vistaero | 89 000 € | 21 m² | 4 238 € |
| 06/06/2025 | 9001 Res Les Etandines | 61 750 € | 19 m² | 3 250 € |
| 28/05/2025 | 8 Av Annibal | 57 000 € | 17 m² | 3 353 € |
| 28/05/2025 | 9001 Res Les Etandines | 92 400 € | 21 m² | 4 400 € |
| 27/05/2025 | 8 Av Du Racou | 68 500 € | 20 m² | 3 425 € |
| 26/05/2025 | 9001 Res De L Etang | 65 950 € | 17 m² | 3 879 € |
| 30/04/2025 | 9001 Res Atlantis | 61 620 € | 16 m² | 3 851 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Pierre Racine | 61 200 € | 17 m² | 3 600 € |
| 23/04/2025 | 9001 Res Iones I | 71 500 € | 19 m² | 3 763 € |
| 14/04/2025 | 9001 Res Les Etandines | 139 020 € | 21 m² | 6 620 € |
| 07/04/2025 | 2 Imp De Cerdagne | 56 660 € | 18 m² | 3 148 € |
| 04/04/2025 | 2 Av Dominica | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 02/04/2025 | 9001 Res Les Marines Ii | 80 000 € | 21 m² | 3 810 € |