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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 34 m²
Idéal investisseur, Bel appartement de plain pied 34 m² env., en éxcellent état, situé à 200 M de l'étang et 300 M de la mer, comprenant:cuisine équipée, séjour salon (pos. 2éme ch...
Residence les Zodiaques I 66420 Le Barcarès
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 137 592 € | 14 254 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 144 240 € | 20 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 60 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE BARCARES ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE BARCARES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE BARCARESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE BARCARES
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128 000 € | 3 657 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT BARCARES
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128 000 € | 3 459 € | 37 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT BARCARES
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125 000 € | 3 289 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT BARCARES
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125 000 € | 3 676 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT BARCARES
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125 000 € | 3 289 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BARCARES
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125 000 € | 3 676 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT BARCARES
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130 000 € | 3 714 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BARCARES
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120 000 € | 3 750 € | 32 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BARCARES
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134 900 € | 3 747 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T4 LE BARCARES
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135 000 € | 3 553 € | 38 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BARCARES
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135 000 € | 3 553 € | 38 m² | 4 | Voir |
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T3 LE BARCARES
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119 000 € | 3 051 € | 39 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9001 Res Iones I | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 27/06/2025 | 9001 Res Estany | 147 300 € | 39 m² | 3 777 € |
| 24/06/2025 | 9001 Res Le Vistaero | 95 000 € | 31 m² | 3 065 € |
| 23/06/2025 | 1 Quai Des Pyrenees | 104 400 € | 32 m² | 3 263 € |
| 16/06/2025 | 9001 Res Les Marines Iii | 71 750 € | 22 m² | 3 261 € |
| 12/06/2025 | 19 Bd Du Grau St Ange | 124 014 € | 35 m² | 3 543 € |
| 12/06/2025 | 38 Bd Du Port | 239 000 € | 46 m² | 5 196 € |
| 11/06/2025 | 1 Quai Des Pyrenees | 67 450 € | 20 m² | 3 373 € |
| 11/06/2025 | 9001 Res Le Vistaero | 89 000 € | 21 m² | 4 238 € |
| 28/05/2025 | 9001 Res De L Etang | 111 000 € | 25 m² | 4 440 € |
| 28/05/2025 | 9001 Res Les Etandines | 92 400 € | 21 m² | 4 400 € |
| 27/05/2025 | 9001 Res Le Parc De La Mer | 73 500 € | 28 m² | 2 625 € |
| 27/05/2025 | 6 Av Du Racou | 124 990 € | 29 m² | 4 310 € |
| 27/05/2025 | 8 Av Du Racou | 68 500 € | 20 m² | 3 425 € |
| 27/05/2025 | 9001 Res Le Soleil Levant I | 87 000 € | 24 m² | 3 625 € |