Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Joli terrain de 805 m² à quelques minutes en voiture du centre ville du Barp. Proche des écoles, des commodités et des pistes cyclables, ce terrain est une belle opportunité pour c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 34 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 178 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BARP ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BARP Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE BARP
|
309 000 € | 3 090 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BARP
|
309 000 € | 3 090 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BARP
|
305 000 € | 2 850 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BARP
|
305 000 € | 2 850 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BARP
|
317 700 € | 2 648 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BARP
|
299 935 € | 2 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BARP
|
299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BARP
|
299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BARP
|
299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BARP
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BARP
|
296 000 € | 2 368 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BARP
|
292 210 € | 2 922 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BARP
|
285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BARP
|
285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BARP
|
280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1 All Des Pins | 306 000 € | 103 m² | 2 971 € |
| 10/04/2025 | 10 All Claude Debussy | 331 000 € | 95 m² | 3 484 € |
| 07/04/2025 | 15 Rue Prince Noir | 329 061 € | 101 m² | 3 258 € |
| 20/03/2025 | 97 Rue De Castor | 265 900 € | 82 m² | 3 243 € |
| 12/03/2025 | 74 Av Des Pyrenees | 322 670 € | 105 m² | 3 073 € |
| 21/02/2025 | 2b All Paul Valery | 309 500 € | 88 m² | 3 517 € |
| 17/02/2025 | 1 Cr Chemin Rural No 79 | 296 360 € | 98 m² | 3 024 € |
| 05/02/2025 | 18 All Claude Debussy | 274 000 € | 100 m² | 2 740 € |
| 30/01/2025 | 2 All Claude Monet | 362 820 € | 94 m² | 3 860 € |
| 20/01/2025 | 3 Av Des Sablieres | 378 292 € | 110 m² | 3 439 € |
| 10/01/2025 | 3 All Louis Pergaud | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 06/01/2025 | 7 Che De Labroque | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 13/11/2024 | 3 All Des Acacias | 235 000 € | 91 m² | 2 582 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue Des Ardennes | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 02/09/2024 | 2 Imp De La Pinede | 196 823 € | 85 m² | 2 316 € |