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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
A vendre maison de caractère avec piscine au Beausset VieuxUn véritable havre de paix au Beausset : laissez-vous séduire ! Nichée dans un quartier prisé du Beausset, cette propriét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 122 €/mois | 36 733 €/mois | 1 018 248 € | 105 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 898 €/mois | 26 964 €/mois | 1 067 760 € | 154 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 436 €/mois | 19 503 €/mois | 1 158 480 € | 245 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 247 €/mois | 15 900 €/mois | 1 259 280 € | 346 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 1 363 500 € | 450 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BEAUSSET ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BEAUSSET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE BEAUSSET
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892 500 € | 6 375 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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860 000 € | 6 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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830 000 € | 6 587 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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830 000 € | 6 587 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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830 000 € | 6 058 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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830 000 € | 6 385 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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830 000 € | 6 385 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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830 000 € | 6 587 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTELLET
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825 000 € | 6 066 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTELLET
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825 000 € | 6 066 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 EVENOS
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820 000 € | 5 503 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 EVENOS
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820 000 € | 5 503 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 EVENOS
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820 000 € | 5 503 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Pas De Pouyen | 745 950 € | 150 m² | 4 973 € |
| 09/06/2025 | 1 Rue Cavaillon | 393 000 € | 101 m² | 3 891 € |
| 27/05/2025 | 637 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 865 000 € | 125 m² | 6 920 € |
| 29/04/2025 | 35 Bd Chanzy | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 27/03/2025 | 470 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 643 000 € | 104 m² | 6 183 € |
| 25/03/2025 | 9013 Pas De Pouyen | 490 000 € | 117 m² | 4 188 € |
| 21/03/2025 | 3 La Marette | 570 000 € | 106 m² | 5 377 € |
| 04/03/2025 | 5 La Fournigue | 513 400 € | 101 m² | 5 083 € |
| 24/01/2025 | 312 Tra De L'estagnol | 769 650 € | 150 m² | 5 131 € |
| 10/01/2025 | 951 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 186 000 € | 124 m² | 1 500 € |
| 09/01/2025 | 9000 Tsse Des Goubelets | 466 800 € | 102 m² | 4 576 € |
| 07/01/2025 | 16 Rue De La Treille | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 26/12/2024 | 640 Che Carraire De Venturonne | 930 000 € | 130 m² | 7 154 € |
| 19/12/2024 | 189 Tra Des Grenadieres | 63 000 € | 117 m² | 538 € |
| 13/12/2024 | 39 Rdn 8 | 464 225 € | 127 m² | 3 655 € |