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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
iad France - Amandine Hispa vous propose: EXCLUSIVITÉ - LE BEAUSSET 83330 - RUE CAVAILLON- APPARTEMENT T3/4 de 76M2 - RARE À LA VENTE Idéalement situé en plein centre ville du Beau...
10 Rue Cavaillon 83330 Le Beausset
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE BEAUSSET ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE BEAUSSET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE BEAUSSET
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185 000 € | 2 434 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 13 Bd Chanzy | 225 000 € | 59 m² | 3 814 € |
| 10/04/2025 | 12 Bd Chanzy | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 07/04/2025 | 4 Esp Charles De Gaulle | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Gabriel Peri | 176 300 € | 70 m² | 2 519 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Portalis | 102 770 € | 65 m² | 1 581 € |
| 28/02/2025 | 35 Rue De La Republique | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 18/02/2025 | 18 Av Saint Louis | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 07/02/2025 | 4 Bd Du Onze Novembre | 228 000 € | 78 m² | 2 923 € |
| 24/01/2025 | 4 Rue Les Peupliers | 470 000 € | 84 m² | 5 595 € |
| 14/01/2025 | 3 Rue De Felibrige | 218 250 € | 73 m² | 2 990 € |
| 27/12/2024 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 606 446 € | 74 m² | 8 195 € |
| 27/12/2024 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 606 446 € | 63 m² | 9 626 € |
| 23/12/2024 | 151 Vc No 151 De La Couchoua | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 23/12/2024 | 40 Che No 131 Des Platrieres | 327 500 € | 87 m² | 3 764 € |
| 19/12/2024 | 8 Bd Chanzy | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |