Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison À Vendre de 130m² sur 4000 m² avec piscine LE BEAUSSET (8LE BEAUSSET (83330) – Maison de plain-pied avec piscine et vue panoramique Située dans un environnement paisible et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 594 €/mois | 32 103 €/mois | 889 896 € | 92 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 776 €/mois | 23 564 €/mois | 933 120 € | 135 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 624 €/mois | 17 042 €/mois | 1 012 320 € | 214 648 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 585 €/mois | 13 894 €/mois | 1 100 400 € | 302 728 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 1 191 600 € | 393 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BEAUSSET ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BEAUSSET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE BEAUSSET
|
830 000 € | 6 587 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE BEAUSSET
|
830 000 € | 6 587 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE BEAUSSET
|
830 000 € | 6 058 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE BEAUSSET
|
830 000 € | 6 385 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BEAUSSET
|
830 000 € | 6 385 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE BEAUSSET
|
830 000 € | 6 587 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CASTELLET
|
825 000 € | 6 066 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CASTELLET
|
825 000 € | 6 066 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 EVENOS
|
820 000 € | 5 503 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVENOS
|
820 000 € | 5 503 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVENOS
|
820 000 € | 5 503 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE BEAUSSET
|
860 000 € | 6 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE BEAUSSET
|
799 000 € | 6 549 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE BEAUSSET
|
799 000 € | 6 603 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BEAUSSET
|
799 000 € | 6 603 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Pas De Pouyen | 745 950 € | 150 m² | 4 973 € |
| 27/05/2025 | 637 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 865 000 € | 125 m² | 6 920 € |
| 29/04/2025 | 35 Bd Chanzy | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 27/03/2025 | 470 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 643 000 € | 104 m² | 6 183 € |
| 25/03/2025 | 9013 Pas De Pouyen | 490 000 € | 117 m² | 4 188 € |
| 21/03/2025 | 3 La Marette | 570 000 € | 106 m² | 5 377 € |
| 24/01/2025 | 312 Tra De L'estagnol | 769 650 € | 150 m² | 5 131 € |
| 10/01/2025 | 951 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 186 000 € | 124 m² | 1 500 € |
| 07/01/2025 | 16 Rue De La Treille | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 26/12/2024 | 640 Che Carraire De Venturonne | 930 000 € | 130 m² | 7 154 € |
| 19/12/2024 | 189 Tra Des Grenadieres | 63 000 € | 117 m² | 538 € |
| 13/12/2024 | 39 Rdn 8 | 464 225 € | 127 m² | 3 655 € |
| 12/12/2024 | 9034 Ganeou | 142 666 € | 140 m² | 1 019 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue Du Lot Les Placettes | 434 500 € | 108 m² | 4 023 € |
| 25/10/2024 | 33 Rue Des Hauts Du Rouve | 1 218 560 € | 139 m² | 8 767 € |