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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
LE BEAUSSET (83330) Dans une charmante petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez cet agréable appartement T2 traversant situé au 2ᵉ étage. Il se compose d'une pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 153 636 € | 15 924 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 174 780 € | 37 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 368 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 68 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE BEAUSSET ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE BEAUSSET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE BEAUSSET
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142 000 € | 2 898 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T2 LE BEAUSSET
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T2 LE BEAUSSET
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141 750 € | 3 222 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BEAUSSET
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141 750 € | 3 150 € | 45 m² | 2 | Voir |
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147 000 € | 2 882 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BEAUSSET
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147 000 € | 3 500 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BEAUSSET
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147 000 € | 3 500 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BEAUSSET
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153 000 € | 3 000 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BEAUSSET
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153 000 € | 2 942 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BEAUSSET
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125 000 € | 2 404 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 Rue Cavaillon | 189 000 € | 46 m² | 4 109 € |
| 19/06/2025 | 16b Rue Victor Rougier | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 17/06/2025 | 13 Bd Chanzy | 225 000 € | 59 m² | 3 814 € |
| 04/06/2025 | 13 Rue Figuiere | 56 000 € | 40 m² | 1 400 € |
| 10/04/2025 | 12 Bd Chanzy | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Portalis | 102 770 € | 65 m² | 1 581 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Guynemer | 185 000 € | 29 m² | 6 379 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue Gabriel Peri | 116 100 € | 36 m² | 3 225 € |
| 06/03/2025 | 9002 Rdn 8 | 113 000 € | 32 m² | 3 531 € |
| 18/02/2025 | 18 Av Saint Louis | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 28/01/2025 | 5 Rue Gambetta | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 17/01/2025 | 1266 Che No 145 Du Val D Aren | 1 250 000 € | 55 m² | 22 727 € |
| 27/12/2024 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 606 446 € | 63 m² | 9 626 € |
| 27/12/2024 | 10 Av De La Liberation | 419 274 € | 47 m² | 8 921 € |
| 23/12/2024 | 151 Vc No 151 De La Couchoua | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |