Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
*** EXCLUSIVITE *** LE BEAUSSET - Situé proche du centre ville du Beausset dans une résidence récente, un ravissant appartement type 2 de 45 m² avec terrasse et jardin de 43 m² ave...
Chemin de Forgentier 83200 Toulon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 231 672 € | 24 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 242 880 € | 35 217 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 537 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE BEAUSSET ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE BEAUSSET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LE BEAUSSET
|
205 000 € | 4 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BEAUSSET
|
205 000 € | 4 457 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BEAUSSET
|
205 000 € | 4 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVENOS
|
188 990 € | 4 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVENOS
|
188 982 € | 4 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVENOS
|
188 981 € | 4 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVENOS
|
188 981 € | 4 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVENOS
|
188 977 € | 4 199 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVENOS
|
188 976 € | 4 199 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVENOS
|
188 976 € | 4 199 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVENOS
|
188 974 € | 4 199 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 EVENOS
|
188 973 € | 4 199 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BEAUSSET
|
185 000 € | 3 304 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BEAUSSET
|
185 000 € | 3 364 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BEAUSSET
|
185 000 € | 4 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 Rue Cavaillon | 189 000 € | 46 m² | 4 109 € |
| 19/06/2025 | 16b Rue Victor Rougier | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 17/06/2025 | 13 Bd Chanzy | 225 000 € | 59 m² | 3 814 € |
| 04/06/2025 | 13 Rue Figuiere | 56 000 € | 40 m² | 1 400 € |
| 10/04/2025 | 12 Bd Chanzy | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Portalis | 102 770 € | 65 m² | 1 581 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Guynemer | 185 000 € | 29 m² | 6 379 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue Gabriel Peri | 116 100 € | 36 m² | 3 225 € |
| 06/03/2025 | 9002 Rdn 8 | 113 000 € | 32 m² | 3 531 € |
| 18/02/2025 | 18 Av Saint Louis | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 17/01/2025 | 1266 Che No 145 Du Val D Aren | 1 250 000 € | 55 m² | 22 727 € |
| 27/12/2024 | 10 Av De La Liberation | 419 274 € | 47 m² | 8 921 € |
| 27/12/2024 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 606 446 € | 63 m² | 9 626 € |
| 23/12/2024 | 151 Vc No 151 De La Couchoua | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 19/12/2024 | 8 Bd Chanzy | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |