Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison À Vendre de type 4 de 85 m² avec jardin et garage LE BEAULE BEAUSSET (83330) – Charmante maison T4 avec jardin et garage EN EXCLUSIVITE Située dans un environnement calme et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BEAUSSET ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BEAUSSET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE CASTELLET
|
375 000 € | 3 788 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CASTELLET
|
375 000 € | 3 676 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CASTELLET
|
375 000 € | 3 676 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CAMP
|
369 000 € | 4 011 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CASTELLET
|
369 000 € | 4 011 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE CASTELLET
|
369 000 € | 3 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE CASTELLET
|
369 000 € | 4 011 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE BEAUSSET
|
365 000 € | 4 345 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE CAMP
|
395 000 € | 4 438 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE CASTELLET
|
399 000 € | 4 694 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE CASTELLET
|
349 000 € | 3 793 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CASTELLET
|
349 000 € | 3 835 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE CASTELLET
|
349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE CASTELLET
|
349 000 € | 3 793 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE BEAUSSET
|
405 000 € | 4 402 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 1 Rue Cavaillon | 393 000 € | 101 m² | 3 891 € |
| 06/06/2025 | 211 Che De La Mirapelle | 425 000 € | 85 m² | 5 000 € |
| 11/04/2025 | 4 Che Des Oliviers | 371 900 € | 84 m² | 4 427 € |
| 04/04/2025 | 40 Che Carraire De Venturonne | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 27/03/2025 | 470 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 643 000 € | 104 m² | 6 183 € |
| 04/03/2025 | 5 La Fournigue | 513 400 € | 101 m² | 5 083 € |
| 27/01/2025 | 6 Rue De La Treille | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 17/01/2025 | 1266 Che No 145 Du Val D Aren | 1 250 000 € | 90 m² | 13 889 € |
| 10/01/2025 | Le Peyron | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 09/01/2025 | 9000 Tsse Des Goubelets | 466 800 € | 102 m² | 4 576 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Lot Les Genets | 63 000 € | 78 m² | 808 € |
| 17/12/2024 | 304 Che De Fournigue | 410 155 € | 87 m² | 4 714 € |
| 16/12/2024 | 23 All De La Colline | 358 250 € | 89 m² | 4 025 € |
| 09/12/2024 | 14 Rue Des Jardins Des Goubelets | 423 032 € | 95 m² | 4 453 € |
| 21/11/2024 | 9001 Che De Pignet | 418 000 € | 75 m² | 5 573 € |