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Créer un compte gratuitImmeuble • 4 pièces • 72 m²
L' & Associés vous propose un immeuble dans le centre ville du Beausset.Cet immeuble est composé de 2 studios et d'un t2 en duplex.De gros travaux de rénovations sont à prévoir.Pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1 Rue Des Penitents | 334 700 € | 58 m² | 5 771 € |
| 06/06/2025 | 211 Che De La Mirapelle | 425 000 € | 85 m² | 5 000 € |
| 11/04/2025 | 4 Che Des Oliviers | 371 900 € | 84 m² | 4 427 € |
| 04/03/2025 | 2070 Che De La Pierre Mouraou | 2 892 650 € | 60 m² | 48 211 € |
| 03/03/2025 | 11 Rue Des Penitents | 329 400 € | 60 m² | 5 490 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Guynemer | 190 000 € | 55 m² | 3 455 € |
| 10/02/2025 | 9 Rue Du Grand Four | 153 000 € | 60 m² | 2 550 € |
| 27/01/2025 | 6 Rue De La Treille | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 17/01/2025 | 1266 Che No 145 Du Val D Aren | 1 250 000 € | 90 m² | 13 889 € |
| 07/01/2025 | 9051 La Daby | 294 000 € | 58 m² | 5 069 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Lot Les Genets | 63 000 € | 78 m² | 808 € |
| 17/12/2024 | 304 Che De Fournigue | 410 155 € | 87 m² | 4 714 € |
| 16/12/2024 | 23 All De La Colline | 358 250 € | 89 m² | 4 025 € |
| 21/11/2024 | 9001 Che De Pignet | 418 000 € | 75 m² | 5 573 € |
| 23/10/2024 | 639 Che Des Folies | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |