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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
EXCLUSIVITÉ Le Beausset Appartement T3 vendu avec locataire.Cet appartement de type 3, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent, offre une superficie de 66 m² loi Carrez (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE BEAUSSET ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE BEAUSSET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE BEAUSSET
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226 000 € | 3 587 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BEAUSSET
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226 000 € | 3 587 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BEAUSSET
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195 000 € | 2 635 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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185 000 € | 2 434 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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185 000 € | 2 434 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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185 000 € | 2 434 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 Rue Cavaillon | 189 000 € | 46 m² | 4 109 € |
| 17/06/2025 | 13 Bd Chanzy | 225 000 € | 59 m² | 3 814 € |
| 10/04/2025 | 12 Bd Chanzy | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 07/04/2025 | 4 Esp Charles De Gaulle | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Gabriel Peri | 176 300 € | 70 m² | 2 519 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Portalis | 102 770 € | 65 m² | 1 581 € |
| 28/02/2025 | 35 Rue De La Republique | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 18/02/2025 | 18 Av Saint Louis | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 07/02/2025 | 4 Bd Du Onze Novembre | 228 000 € | 78 m² | 2 923 € |
| 24/01/2025 | 4 Rue Les Peupliers | 470 000 € | 84 m² | 5 595 € |
| 17/01/2025 | 1266 Che No 145 Du Val D Aren | 1 250 000 € | 55 m² | 22 727 € |
| 14/01/2025 | 3 Rue De Felibrige | 218 250 € | 73 m² | 2 990 € |
| 27/12/2024 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 606 446 € | 74 m² | 8 195 € |
| 27/12/2024 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 606 446 € | 63 m² | 9 626 € |
| 27/12/2024 | 10 Av De La Liberation | 419 274 € | 47 m² | 8 921 € |