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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
iad France - Cassandra Robert vous propose: Le Beausset - Appartement T4 - Tout à pied, dernier étage, aucun travaux ! Situé au Beausset, dans un environnement agréable et pratique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE BEAUSSET ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE BEAUSSET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0NHN Actuel
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339 000 € | - |
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#aJZmD
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339 000 € | - |
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#aUcF6
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339 000 € | - |
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#aUcF5
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339 000 € | - |
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342 998 € | 4 035 € | 85 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 14 Rue Gabriel Peri | 176 300 € | 70 m² | 2 519 € |
| 07/04/2025 | 4 Esp Charles De Gaulle | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Portalis | 102 770 € | 65 m² | 1 581 € |
| 28/02/2025 | 35 Rue De La Republique | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 18/02/2025 | 18 Av Saint Louis | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 07/02/2025 | 4 Bd Du Onze Novembre | 228 000 € | 78 m² | 2 923 € |
| 24/01/2025 | 4 Rue Les Peupliers | 470 000 € | 84 m² | 5 595 € |
| 14/01/2025 | 3 Rue De Felibrige | 218 250 € | 73 m² | 2 990 € |
| 27/12/2024 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 606 446 € | 74 m² | 8 195 € |
| 23/12/2024 | 40 Che No 131 Des Platrieres | 327 500 € | 87 m² | 3 764 € |
| 13/11/2024 | 1 La Marette | 337 000 € | 80 m² | 4 213 € |
| 05/11/2024 | 19 Imp Des Esparadous | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 23/10/2024 | 1 Bd Du Onze Novembre | 310 000 € | 81 m² | 3 827 € |
| 18/10/2024 | 117 Av De La Premiere Armee | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 11/10/2024 | 9106 Le Peyron | 239 785 € | 68 m² | 3 526 € |