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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
L'Office Immobilier du Beausset vous présente à la vente en exclusivité une villa de 2019 alliant modernité, luminosité et confort, située dans un quartier agréable et résidentiel....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 549 €/mois | 28 936 €/mois | 802 116 € | 83 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 010 €/mois | 21 242 €/mois | 841 200 € | 122 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 070 €/mois | 15 364 €/mois | 912 600 € | 193 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 133 €/mois | 12 524 €/mois | 991 920 € | 272 892 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 580 €/mois | 10 848 €/mois | 1 074 000 € | 354 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BEAUSSET ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BEAUSSET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE BEAUSSET
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748 000 € | 6 800 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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748 000 € | 6 800 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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750 000 € | 6 466 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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750 000 € | 6 356 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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750 000 € | 6 356 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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750 000 € | 6 356 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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750 000 € | 6 356 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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750 000 € | 6 356 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CASTELLET
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757 000 € | 5 735 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CAMP
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757 000 € | 5 735 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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759 000 € | 5 622 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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759 000 € | 5 622 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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759 000 € | 5 622 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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759 000 € | 5 622 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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735 000 € | 7 067 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 1 Rue Cavaillon | 393 000 € | 101 m² | 3 891 € |
| 27/05/2025 | 637 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 865 000 € | 125 m² | 6 920 € |
| 04/04/2025 | 40 Che Carraire De Venturonne | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 27/03/2025 | 470 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 643 000 € | 104 m² | 6 183 € |
| 25/03/2025 | 9013 Pas De Pouyen | 490 000 € | 117 m² | 4 188 € |
| 21/03/2025 | 3 La Marette | 570 000 € | 106 m² | 5 377 € |
| 04/03/2025 | 5 La Fournigue | 513 400 € | 101 m² | 5 083 € |
| 17/01/2025 | 1266 Che No 145 Du Val D Aren | 1 250 000 € | 90 m² | 13 889 € |
| 10/01/2025 | 951 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 186 000 € | 124 m² | 1 500 € |
| 10/01/2025 | Le Peyron | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 09/01/2025 | 9000 Tsse Des Goubelets | 466 800 € | 102 m² | 4 576 € |
| 07/01/2025 | 16 Rue De La Treille | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 26/12/2024 | 640 Che Carraire De Venturonne | 930 000 € | 130 m² | 7 154 € |
| 19/12/2024 | 189 Tra Des Grenadieres | 63 000 € | 117 m² | 538 € |
| 16/12/2024 | 23 All De La Colline | 358 250 € | 89 m² | 4 025 € |