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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 56 m²
*** EXCLUSIVITÉ LE BEAUSSET *** Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, appartement de 56.80 m² loi Carrez au style unique. L'entrée dessert une pièce de vie l...
5 Rue du Chanoine Boeuf 83330 Le Beausset
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE BEAUSSET ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE BEAUSSET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE BEAUSSET
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185 000 € | 3 364 € | 55 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 Rue Cavaillon | 189 000 € | 46 m² | 4 109 € |
| 17/06/2025 | 13 Bd Chanzy | 225 000 € | 59 m² | 3 814 € |
| 04/06/2025 | 13 Rue Figuiere | 56 000 € | 40 m² | 1 400 € |
| 10/04/2025 | 12 Bd Chanzy | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 07/04/2025 | 14 Rue Gabriel Peri | 176 300 € | 70 m² | 2 519 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Portalis | 102 770 € | 65 m² | 1 581 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue Gabriel Peri | 116 100 € | 36 m² | 3 225 € |
| 18/02/2025 | 18 Av Saint Louis | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 17/01/2025 | 1266 Che No 145 Du Val D Aren | 1 250 000 € | 55 m² | 22 727 € |
| 14/01/2025 | 3 Rue De Felibrige | 218 250 € | 73 m² | 2 990 € |
| 27/12/2024 | 10 Av De La Liberation | 419 274 € | 47 m² | 8 921 € |
| 27/12/2024 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 606 446 € | 74 m² | 8 195 € |
| 27/12/2024 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 606 446 € | 63 m² | 9 626 € |
| 23/12/2024 | 151 Vc No 151 De La Couchoua | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 19/12/2024 | 8 Bd Chanzy | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |