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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Située dans un petit hameau calme, cette maison indépendante offre 4 chambres, 3 salles d'eau, une grande cuisine/salle a manger, un salon cosy avec poêle à bois, ainsi qu'une buan...
Lieu Dit les Vignardieres 79130 Beugnon-Thireuil
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 147 588 € | 15 272 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 154 800 € | 22 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 167 940 € | 35 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 182 640 € | 50 324 € | 3,40% |
| 25 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 197 700 € | 65 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajZXH Actuel
|
136 250 € | - |
|
#aX5RV
|
128 633 € | -5,6% |
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#b2xVi
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136 250 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 5381 La Grange | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 17/07/2024 | 6 La Grande Bonniere | 107 500 € | 125 m² | 860 € |
| 26/03/2024 | 4 Imp De La Mairie La Chapelle | 39 600 € | 116 m² | 341 € |
| 11/03/2024 | 1 Chicheville Le Bois | 205 860 € | 133 m² | 1 548 € |
| 05/09/2023 | 23 Rue Du Rivault | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 26/05/2023 | 12 Rue De Gatine | 57 245 € | 115 m² | 498 € |
| 31/03/2023 | 5195 Gachet | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |