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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 133 m²
Cette maison ancienne indépendante, à rénover, sur deux niveaux et d'une surface possible de 133 m² comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une grande pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, LE BEUGNON Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 5381 La Grange | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 17/07/2024 | 6 La Grande Bonniere | 107 500 € | 125 m² | 860 € |
| 12/07/2024 | 8 Rue De L Olivier | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 26/03/2024 | 4 Imp De La Mairie La Chapelle | 39 600 € | 116 m² | 341 € |
| 11/03/2024 | 1 Chicheville Le Bois | 205 860 € | 133 m² | 1 548 € |
| 05/09/2023 | 23 Rue Du Rivault | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 19/06/2023 | 16 Rue De L Atlantique | 31 000 € | 150 m² | 207 € |
| 26/05/2023 | 12 Rue De Gatine | 57 245 € | 115 m² | 498 € |