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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison Armentieres.Armentières - Maison - 150 m² - 4 chambres - Terrasse - Proche centre-ville Située à proximité immédiate du centre-ville d'Armentières, cette maison bourgeoise d...
61 Rue Gambetta 59280 Armentières
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 983 €/mois | 9 039 €/mois | 250 572 € | 25 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 262 800 € | 38 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 285 120 € | 60 494 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 309 840 € | 85 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 111 074 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE BIZET ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adZLu Actuel
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232 500 € | - |
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#ae9YZ
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232 500 € | - |
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#azF8O
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232 000 € | -0,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 33b Rue Beranger | 294 500 € | 125 m² | 2 356 € |
| 22/04/2025 | 12 Rue Du Moulin | 338 000 € | 160 m² | 2 113 € |
| 10/04/2025 | 26 Rue Des Sports | 164 500 € | 122 m² | 1 348 € |
| 25/03/2025 | 25 Rue Du President Kennedy | 363 000 € | 179 m² | 2 028 € |
| 19/03/2025 | 11 Rue Nicolas Leblanc | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 12/03/2025 | 51 Rue Jules Ferry | 228 000 € | 124 m² | 1 839 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue Du Moulin | 305 000 € | 160 m² | 1 906 € |
| 14/01/2025 | 17 Rue De Dunkerque | 922 000 € | 164 m² | 5 622 € |
| 10/01/2025 | 45 Quai De Beauvais | 239 000 € | 124 m² | 1 927 € |
| 09/01/2025 | 22 Pl Saint Vaast | 172 000 € | 152 m² | 1 132 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue Des Charmes | 422 500 € | 139 m² | 3 040 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Du General Leclerc | 181 700 € | 145 m² | 1 253 € |
| 23/12/2024 | 111 Bd Faidherbe | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 11/12/2024 | 49 Rue Des Deportes | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 30/10/2024 | 66 Rue Jules Ferry | 258 000 € | 170 m² | 1 518 € |