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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Proche Prés du Hem. Belle maison ancienne rénovée avec une cour comprenant une entrée et une pièce de vie avec sa cuisine ouverte au rez-de-chaussée. Aux étages, vous découvrirez 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 188 832 € | 19 543 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 198 000 € | 28 711 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 631 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 231 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, LE BIZET ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE BIZET
|
174 800 € | 1 345 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7 Rue Du Dr Emile Chocquet | 90 000 € | 113 m² | 796 € |
| 11/06/2025 | 5 Rue Gustave Duriez | 218 000 € | 114 m² | 1 912 € |
| 28/05/2025 | 33b Rue Beranger | 294 500 € | 125 m² | 2 356 € |
| 07/05/2025 | 45b Rue Bayart | 105 000 € | 112 m² | 938 € |
| 10/04/2025 | 26 Rue Des Sports | 164 500 € | 122 m² | 1 348 € |
| 19/03/2025 | 11 Rue Nicolas Leblanc | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 14/03/2025 | 220 Av Marc Sangnier | 144 000 € | 104 m² | 1 385 € |
| 12/03/2025 | 51 Rue Jules Ferry | 228 000 € | 124 m² | 1 839 € |
| 06/03/2025 | 63 Rue Du Huit Mai 1945 | 209 500 € | 116 m² | 1 806 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Denis Papin | 185 100 € | 105 m² | 1 763 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Des Pres | 98 500 € | 113 m² | 872 € |
| 10/01/2025 | 45 Quai De Beauvais | 239 000 € | 124 m² | 1 927 € |
| 10/01/2025 | 12 Cite Du Stade | 179 250 € | 115 m² | 1 559 € |
| 09/01/2025 | 22 Pl Saint Vaast | 172 000 € | 152 m² | 1 132 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue Des Charmes | 422 500 € | 139 m² | 3 040 € |