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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
À vendre : Maison T4 (127 m²) avec jardin, garage double et dépendance à Le Blanc, 36300. - À VENDRE - MAISON - LE BLANC (36300) Proche centre ville Un véritable coup de cœur pour ...
35 Rue Amiral Barjot 36300 Le Blanc
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 158 004 € | 16 336 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 24 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 195 360 € | 53 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 69 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BLANC ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BLANC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE BLANC
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147 000 € | 1 205 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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T6 LE BLANC
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149 000 € | 1 129 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC
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149 000 € | 1 129 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC
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T6 LE BLANC
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149 000 € | 1 014 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC
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149 000 € | 1 129 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 LE BLANC
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149 800 € | 1 170 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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139 900 € | 1 068 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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139 900 € | 1 068 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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139 900 € | 1 068 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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139 900 € | 1 068 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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139 000 € | 1 094 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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139 000 € | 1 094 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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139 000 € | 1 094 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 19 Av Pierre Mendes-france | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 14/04/2025 | 16 Rue Lionel Bordessolles | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 20/03/2025 | 51 Rue De La Republique | 33 000 € | 115 m² | 287 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Des Hauts D Avant | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 10/01/2025 | 17 Rte De Nerveau | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 11/12/2024 | 9 Rue Theophile Boyer | 178 000 € | 121 m² | 1 471 € |
| 06/12/2024 | 26b Rue Villebois Mareuil | 106 000 € | 148 m² | 716 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Villebois Mareuil | 82 000 € | 119 m² | 689 € |
| 17/09/2024 | 9012 Rte De Cors | 22 000 € | 141 m² | 156 € |
| 02/09/2024 | 45 Rue De Saint Aigny | 157 000 € | 132 m² | 1 189 € |
| 31/08/2024 | 42 Av Gambetta | 39 000 € | 152 m² | 257 € |
| 30/08/2024 | 50 Rue De La Republique | 87 200 € | 140 m² | 623 € |
| 07/08/2024 | 9 Av Pierre Mendes-france | 137 000 € | 128 m² | 1 070 € |
| 06/08/2024 | 21 Rue Des 3 Roues | 127 000 € | 135 m² | 941 € |
| 05/08/2024 | 13b Rte De Cors | 194 000 € | 115 m² | 1 687 € |