Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 170 m²
VENTE A TERME - Maison 4 pièces à Le Blanc Atypique et charmante maison composée : au rez-de-chaussée séjour avec cuisine ouverte, WC. A l'étage un couloir dessert deux chambres, u...
8 Place de la Palisse 36300 Le Blanc
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 76 776 € | 7 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 80 520 € | 11 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 002 € | 3,40% |
| 25 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 102 900 € | 34 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BLANC ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BLANC Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 26b Rue Villebois Mareuil | 106 000 € | 148 m² | 716 € |
| 17/09/2024 | 9012 Rte De Cors | 22 000 € | 141 m² | 156 € |
| 11/09/2024 | 17 Che Du Bois Bichier | 300 000 € | 181 m² | 1 657 € |
| 31/08/2024 | 42 Av Gambetta | 39 000 € | 152 m² | 257 € |
| 30/08/2024 | 50 Rue De La Republique | 87 200 € | 140 m² | 623 € |
| 26/07/2024 | 27 Rue Jules Ferry | 120 000 € | 139 m² | 863 € |
| 04/07/2024 | 3 Rue De L Eglise | 38 000 € | 150 m² | 253 € |
| 28/03/2024 | 26 Rue Amiral Barjot | 142 000 € | 172 m² | 826 € |
| 17/01/2024 | 24 Rue Des Grives | 107 000 € | 140 m² | 764 € |
| 28/12/2023 | 71 Rue De La Republique | 67 500 € | 150 m² | 450 € |
| 05/12/2023 | 6 Rue Faye | 60 000 € | 149 m² | 403 € |
| 18/09/2023 | 22 Rue Des Petites Brousses | 290 065 € | 198 m² | 1 465 € |
| 16/06/2023 | 3 Rue Du Marchais | 199 850 € | 155 m² | 1 289 € |
| 16/05/2023 | 12 Rue Du Cerf Thibault | 158 000 € | 160 m² | 988 € |