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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
Le Blanc-Mesnil - Pavillon FMAGNIFIQUE PAVILLON RÉCENT construit en 2012, SITUÉ DANS UN BON SECTEUR PAVILLONNAIRE, PROCHE PARC ET FUTURE STATION METRO PARIS EXPRESS. PRESTATIONS DE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 539 €/mois | 28 906 €/mois | 801 276 € | 82 995 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 002 €/mois | 21 218 €/mois | 840 240 € | 121 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 911 700 € | 193 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 990 960 € | 272 679 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 1 073 100 € | 354 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE BLANC MESNIL ↘ -0.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE BLANC MESNIL
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747 000 € | 2 988 € | 250 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 33 Av Baptiste Hurel | 280 000 € | 266 m² | 1 053 € |
| 20/12/2024 | 10 Av De Verdun | 700 000 € | 225 m² | 3 111 € |
| 26/02/2024 | 17 Av Jean Baptiste Busnel | 320 000 € | 255 m² | 1 255 € |
| 18/07/2023 | 13 Pl Gabriel Peri | 450 250 € | 210 m² | 2 144 € |