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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER STUDIO DE 21 M² À BLANC-MESNIL EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES - LOT LMNP GÉRÉ PAR APPART CITY - LOYE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 115 752 € | 11 975 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 121 440 € | 17 663 € | 3,20% |
| 15 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 131 760 € | 27 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 143 280 € | 39 503 € | 3,40% |
| 25 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 155 100 € | 51 323 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE BLANC MESNIL ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE BLANC MESNIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE BLANC MESNIL
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T1 LE BLANC MESNIL
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99 635 € | 4 529 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LE BLANC MESNIL
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99 634 € | 4 529 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LE BLANC MESNIL
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99 000 € | 4 500 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LE BLANC MESNIL
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94 000 € | 4 273 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LE BLANC MESNIL
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93 800 € | 4 690 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 48 Av Georges Guynemer | 77 000 € | 26 m² | 2 962 € |
| 21/11/2024 | 7 Av De La Justice | 103 000 € | 26 m² | 3 962 € |
| 08/11/2024 | 29 Rue Lavoisier | 286 500 € | 25 m² | 11 460 € |
| 28/10/2024 | 22 Rue Jean Richard Bloch | 85 000 € | 22 m² | 3 864 € |
| 12/09/2024 | 17 Rue Martyrs De La Deportation | 96 000 € | 14 m² | 6 857 € |
| 10/09/2024 | 19 Rue Camille Leneez | 290 000 € | 25 m² | 11 600 € |
| 24/04/2024 | 12 Av Pierre Et Marie Curie | 1 163 070 € | 23 m² | 50 568 € |
| 22/04/2024 | 160 Av Pasteur | 145 000 € | 28 m² | 5 179 € |
| 19/04/2024 | 59 Rue Joseph Darriet | 645 000 € | 23 m² | 28 043 € |
| 19/04/2024 | 59 Rue Joseph Darriet | 645 000 € | 25 m² | 25 800 € |
| 15/02/2024 | 3 Rue De La Defense Du Bourget | 300 000 € | 20 m² | 15 000 € |
| 16/01/2024 | 60 Av Danielle Casanova | 95 000 € | 30 m² | 3 167 € |
| 27/12/2023 | 29 Av Camelinat | 90 000 € | 29 m² | 3 103 € |
| 07/12/2023 | 189 Av P V Couturier | 104 000 € | 21 m² | 4 952 € |
| 12/07/2023 | 12 Av Pierre Et Marie Curie | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |