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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
À VENDRE - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE - LE BLANC-MESNIL Venez découvrir cette charmante maison 6 pièces située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché du Blan...
55 Avenue Louise Michel 93150 Le Blanc-Mesnil
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE BLANC MESNIL ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE BLANC MESNIL
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312 000 € | 2 889 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC MESNIL
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319 000 € | 2 848 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC MESNIL
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC MESNIL
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320 000 € | 2 883 € | 111 m² | 6 | Voir |
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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339 000 € | 2 669 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BLANC MESNIL
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 23 Rue Des Clochettes | 570 000 € | 116 m² | 4 914 € |
| 02/06/2025 | 48 Rue Roger Salengro | 345 000 € | 121 m² | 2 851 € |
| 15/05/2025 | 138 Av P V Couturier | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 25/04/2025 | 5 Av De Liege | 345 000 € | 104 m² | 3 317 € |
| 23/04/2025 | 5 Av De La Marne | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 07/04/2025 | 81 Rue Emile Kahn | 465 500 € | 131 m² | 3 553 € |
| 05/04/2025 | 62 Rue De L Angelus | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue De Rouen | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 27/03/2025 | 52 Rue Jean Richard Bloch | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 14/03/2025 | 99 Rue Emile Kahn | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Des Coccinelles | 370 000 € | 99 m² | 3 737 € |
| 24/02/2025 | 33 Av Georges Guynemer | 370 000 € | 129 m² | 2 868 € |
| 17/02/2025 | 20b Rue Francois Garcia | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 06/02/2025 | 17b Rue De Rouen | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 31/01/2025 | 62 Av De Suffren | 338 000 € | 130 m² | 2 600 € |