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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER STUDIO DE 26 M² À BLANC-MESNIL EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES - LOT LMNP GÉRÉ PAR APPART CITY - LOYE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 590 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 310 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 110 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE BLANC MESNIL ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE BLANC MESNIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE BLANC MESNIL
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T1 LE BLANC MESNIL
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89 440 € | 3 440 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LE BLANC MESNIL
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86 000 € | 3 308 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LE BLANC MESNIL
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86 000 € | 3 308 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 72 Av Danielle Casanova | 130 000 € | 36 m² | 3 611 € |
| 31/03/2025 | 205 Av P V Couturier | 185 000 € | 39 m² | 4 744 € |
| 26/03/2025 | 5 Av Pierre Et Marie Curie | 650 000 € | 36 m² | 18 056 € |
| 19/03/2025 | 77 Av Normandie Niemen | 85 000 € | 33 m² | 2 576 € |
| 31/01/2025 | 48 Av Georges Guynemer | 77 000 € | 26 m² | 2 962 € |
| 31/01/2025 | 32 Rue Albert Thomas | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 27/01/2025 | 45 Av Henri Barbusse | 130 000 € | 32 m² | 4 063 € |
| 12/12/2024 | 15 Av Pierre Et Marie Curie | 570 000 € | 34 m² | 16 765 € |
| 21/11/2024 | 7 Av De La Justice | 103 000 € | 26 m² | 3 962 € |
| 08/11/2024 | 29 Rue Lavoisier | 286 500 € | 25 m² | 11 460 € |
| 28/10/2024 | 22 Rue Jean Richard Bloch | 85 000 € | 22 m² | 3 864 € |
| 17/09/2024 | 189 Av P V Couturier | 128 250 € | 36 m² | 3 563 € |
| 12/09/2024 | 17 Rue Martyrs De La Deportation | 96 000 € | 14 m² | 6 857 € |
| 10/09/2024 | 19 Rue Camille Leneez | 290 000 € | 25 m² | 11 600 € |
| 09/08/2024 | 220 Av Charles Floquet | 158 000 € | 39 m² | 4 051 € |