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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
iad France - Lilas Chaput vous propose: Maison individuelle avec jardin, sous-sol et dépendance Située dans un environnement calme et familial, au cOEur d’un secteur pavillonnaire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE BLANC MESNIL ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE BLANC MESNIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE BLANC MESNIL
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315 000 € | 5 833 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BLANC MESNIL
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315 000 € | 5 833 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BLANC MESNIL
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315 000 € | 5 833 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T5 LE BLANC MESNIL
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295 000 € | 5 784 € | 51 m² | 5 | Voir |
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T3 LE BLANC MESNIL
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289 000 € | 4 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BLANC MESNIL
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269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BLANC MESNIL
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269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BLANC MESNIL
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269 000 € | 4 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 17 Rue Roger Salengro | 325 000 € | 71 m² | 4 577 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Des Clochettes | 570 000 € | 71 m² | 8 028 € |
| 30/04/2025 | 20 Av Des Champs | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 25/04/2025 | 28 Rue Santos Dumont | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |
| 11/04/2025 | 38b Rue Emile Kahn | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Des Mascottes | 143 000 € | 36 m² | 3 972 € |
| 15/03/2025 | 17 Rue Anatole France | 259 000 € | 70 m² | 3 700 € |
| 03/03/2025 | 72 Av Surcouf | 317 000 € | 74 m² | 4 284 € |
| 25/02/2025 | 124 Rue Victor Basch | 271 000 € | 65 m² | 4 169 € |
| 20/02/2025 | 30 Av De Rome | 297 000 € | 60 m² | 4 950 € |
| 19/02/2025 | 50 Rue Lavoisier | 129 000 € | 45 m² | 2 867 € |
| 06/02/2025 | 7 Av Gambetta | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 05/02/2025 | 18 Av Charles Floquet | 315 000 € | 52 m² | 6 058 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 218 500 € | 55 m² | 3 973 € |
| 28/01/2025 | 15 Av Saint Pierre | 318 000 € | 48 m² | 6 625 € |