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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
iad France - Nathalie Bensimon () vous propose : Idéal Investisseur: Beau studio de 36 m² environ( 28 m² environ Carrez) situé a 300m de la station 'Le Bourget Aéroport' au Rez de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 862 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE BLANC MESNIL ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE BLANC MESNIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE BLANC MESNIL
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105 000 € | 3 750 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BLANC MESNIL
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108 000 € | 4 000 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BLANC MESNIL
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110 000 € | 4 074 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BLANC MESNIL
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110 000 € | 4 074 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BLANC MESNIL
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99 000 € | 3 536 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BLANC MESNIL
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95 000 € | 3 065 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 72 Av Danielle Casanova | 130 000 € | 36 m² | 3 611 € |
| 30/05/2025 | 8 Rue Veuve Bouquin | 139 000 € | 40 m² | 3 475 € |
| 31/03/2025 | 205 Av P V Couturier | 185 000 € | 39 m² | 4 744 € |
| 26/03/2025 | 5 Av Pierre Et Marie Curie | 650 000 € | 36 m² | 18 056 € |
| 19/03/2025 | 77 Av Normandie Niemen | 85 000 € | 33 m² | 2 576 € |
| 18/03/2025 | 72 Av Danielle Casanova | 130 000 € | 41 m² | 3 171 € |
| 31/01/2025 | 32 Rue Albert Thomas | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 31/01/2025 | 48 Av Georges Guynemer | 77 000 € | 26 m² | 2 962 € |
| 27/01/2025 | 45 Av Henri Barbusse | 130 000 € | 32 m² | 4 063 € |
| 14/01/2025 | 66 Av Aristide Briand | 186 000 € | 40 m² | 4 650 € |
| 12/12/2024 | 15 Av Pierre Et Marie Curie | 570 000 € | 34 m² | 16 765 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Marcel Deboffe | 153 000 € | 42 m² | 3 643 € |
| 21/11/2024 | 7 Av De La Justice | 103 000 € | 26 m² | 3 962 € |
| 08/11/2024 | 29 Rue Lavoisier | 286 500 € | 25 m² | 11 460 € |
| 28/10/2024 | 22 Rue Jean Richard Bloch | 85 000 € | 22 m² | 3 864 € |