180 596 €
T6
76 m²
LE BOCASSE
76690
+11%
vs marché
2 376
€/m²
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Créer un compte gratuit180 596 €
Maison • 6 pièces • 76 m²
LE BOCASSE (76690)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
180 596 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 600 €
Prix net vendeur
171 996 €
Frais de notaire
+13 622 €
Émoluments
2 125 €
Droits & taxes
10 147 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
194 218 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
194 218 €
Capital à emprunter
194 218 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 194 964 € | 20 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 204 480 € | 29 684 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 46 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 66 404 € | 3,40% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 86 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,55%
10 032 €/an
Rendement net
3,49%
après charges
Cashflow
-564 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
836 €/an
Charges copro. NR
456 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
702 €/an
GLI (2,5%)
251 €/an
Vacance locative
836 €/an
Total charges
3 231 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE BOCASSE
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180 596 € | 2 376 € | 76 m² | 6 | Voir |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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